住房公积金新政有哪些福利？条条都与你有关

国务院法制办就住建部起草的《住宅公积金处理法令(修订送审稿)》向社会揭露征求意见，新法令大的亮点就是放宽了公积金的提取条件。将来，自由职业者等灵敏作业人员，也能够缴存住宅公积金，并享用公积金借款等权益；公积金缴存职工能够提取账户内的公积金，用于付出自主住宅物业费。

小伙伴们快来看看，这些福利，条条与你有关！
　　1、装修、自住宅租金、物业费等用途均可提公积金
　　“修订送审稿”拟放宽提取条件，满意这些条件均可提取公积金:
　　榜首，购买、缔造、大修、装修自住住宅；
　　第二，离休或退休；
　　第三，彻底损失劳作能力，并与单位终止劳作联系；
　　第四，出境久居；
　　第五，归还住宅借款本息；
　　第六，无房职工付出自住住宅租金的。
　　职工有以上六种景象之一的，能够提取职工住宅公积金账户内的存储余额。
　　其间，因离休、退休；彻底损失劳作能力，并与单位终止劳作联系；出境久居，提取职工住宅公积金的，应当一起刊出职工住宅公积金账户。
　　2、四种状况可一起提取配偶住宅公积金
　　《法令》规则，只需满意下面这些状况，就能够一起提取配偶的住宅公积金。
　　榜首，购买、缔造、大修、装修自住住宅；
　　第二，归还住宅借款本息的；
　　第三，无房职工付出自住住宅租金的；
　　第四，付出自住住宅物业费。
　　职工逝世或许被宣告逝世的，职工的继承人、受遗赠人能够提取职工住宅公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住宅公积金账户内的存储余额归入住宅公积金的收益。
　　3、个体户也可缴存公积金
　　修订稿还规则，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员及其他灵敏作业人员，都能够缴存住宅公积金。
　　4、缴存金额“限高保低”
　　修订稿清晰，公积金缴存施行“限高保低”。缴存基数依照职工自己上一年度的月平均薪酬断定。以职工作业地上一年度单位作业人员的平均薪酬为参照，不得低于60%，也不得高于3倍；缴存份额上限不该高于12%，下限不该低于5%。
　　5、骗贷住宅公积金或被处3倍罚款
　　新法令不仅仅放宽了提取条件，还针对骗提骗贷公积金的现象加大了处分力度。法令规则，以供给虚伪资料等手法骗提骗贷，将被责令退回，并处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　送审稿清晰，以供给虚伪资料等诈骗手法提取住宅公积金或许取得住宅公积金借款的，由住宅公积金处理责令退回骗得的住宅公积金或违法借款，处骗得金额1倍以上3倍以下的罚款或违法借款额10%以上30%以下罚款，并撤销缴存职工5年住宅公积金提取及借款资历；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　6、缴物业费需出操作细则
　　此次在《住宅公积金处理法令》的修订中，拟初次将付出物业费归入到公积金的提取范围内。
　　此前，上海、河北、山东、辽宁等省市，都现已推出了可提取公积金付出物业费的方针。而此次《法令》的修订，意味着有可能将来全国都遍及施行该方针。
　　现在，北京提取公积金方针中，无房职工租房能够提取公积金，但还无法提取公积金付出物业费。
　　说，提取公积金付出物业费实践操作中，有物业企业的小区比较简单，因为交纳物业费时，物业公司会供给正式，再配上自住住宅的权证或购房合平等证明文件就能够。但一些小区、尤其是老旧小区没有物业公司供给效劳，有些小区则将保洁、保安等分包给专业公司供给效劳，业主很难出具证明自己交纳物业效劳费用的证明资料。怎么断定物业费的提取金额需求详细的操作细则。
　　以为，提取公积金付出房租，关于近两年以来买房的家庭，实践用途不大。“购买房子能够提取公积金，公积金的提取总额是房子的总价。现在一套房动辄数百万，提取的额度很难用完。”
　　而关于较早买房的家庭来说，这仍是一个好消息。因为其时房价较低，房子总价也较少，不少房子只要戋戋几十万，如果不再买房，提取公积金总额度就这么多，简单用完，而增加了付出物业费这个景象，相当于提取的总额度增加了。
　　7、清晰缴存份额上限12%
　　昨日发布的修订送审稿中拟规则公积金的缴存额上限和下限。而这在现在履行的《法令》中是缺少的。据介绍，公积金的缴存额是由缴存基数乘以缴存份额来断定的。此次拟规则，住宅公积金的缴存基数，依照职工自己上一年度月平均薪酬断定，且不得低于职工作业地设区城市上一年度单位作业人员平均薪酬的60%，不得高于职工作业地设区城市上一年度单位作业人员平均薪酬的3倍。而这一基数的上限和下限在现有《法令》中并未规则。
　　职工和单位住宅公积金的缴存份额均不得低于5%，不得高于12%。而现在履行的《法令》中，只要5%的下限，没有设上限。因而业内人士以为，此次设定上限，很可能与此前被曝光一些单位交纳数额惊人的公积金有关，为的是避免一些单位交纳不正常的高额公积金。
　　8、单位不上公积金要处分
　　此外，此次修订送审稿中还加大了对单位不给职工上公积金、或是少缴公积金的处分，这在实践状况中也是经常出现的。现行《法令》中仅仅规则单位如果不给职工上公积金，要处1万元以上5万元以下的罚款。此次则拟规则，单位违反规则不给职工上公积金的，由住宅公积金处理责令期限处理；逾期不处理的，处应缴数额3倍以上5倍以下罚款；对其直接担任的主管人员和其他直接责任人员，处3000元以上5000元以下罚款。而如果单位逾期不缴、少缴或许多缴住宅公积金的，由住宅公积金处理责令期限改正；逾期仍不改正的，能够请求人民法院强制履行，并可处欠缴或许多缴数额3倍以上5倍以下的罚款。